Promovam performanta economica!
Editie electronica a publicatiei tiparite Top Business - fondata 1993, Anul XXVII
nr.4 (891) Aprilie 2019
nr.4 (891) Aprilie 2019
Reproducerea oricarei imagini sau oricarui text din acest site se poate face doar cu acordul TopBusinessNews.
Potrivit art 206 Cod Penal responsabilitatea juridica apartine autorilor textelor publicate.
Potrivit art 206 Cod Penal responsabilitatea juridica apartine autorilor textelor publicate.
Dupa multi ani grei, la finalul lunii noiembrie 2018
s-a semnat un acord istoric intre Federatia
Patronatelor Societatilor din Constructii (FPSC) si
Guvernul Romaniei. Ca sa fie de bun augur, acordul
s-a semnat la Alba Iulia.
Piata constructiilor din Romania este in declin.
Practic, ultimul an cu crestere in acest sector a fost
2015 (an in care investitiile publice in constructii au
fost de 41,3 mld. lei), iar constructiile insemnau
7,4% din PIB. In 2016 sectorul a scazut cu 4,8%, iar
in 2017 a scazut din nou cu 5,4% ajungand sa mai
insemne doar 4,6% din PIB.
Atentie!
In 2017 a fost o scadere considerabila desi, tot in
acel an, sectorul rezidential a crescut cu 70%.
Ca sa apreciem cat de mare este ponderea
investitiilor publice in constructii, putem sa ne
uitam la faptul ca intr-un an cu crestere extrem de
mare in rezidential (70%), investitiile publice au
mentinut o pondere de 66% , iar in anul de crestere
2015 investitiile publice au avut o pondere de 78,5%
in sector constructii.
Industria constructiilor inregistra, la finele anului trecut, peste 30.000 de locuri de munca, potrivit Departamentului Muncii. Acest lucru a ridicat castigurile industriei cu aproximativ 35% la suta fata de anul precedent.
Toate aceste semne si cifre indica faptul ca anul 2019 va fi profitabil pentru industria constructiilor (chiar daca piata imobiliara este un domeniu destul de sensibil la anumite fluctuatii sociale).
Chiar si in contextul cresterii roborului, in anul 2018 industria constructiilor a prosperat in Romania. Au aparut tot mai multe firme, multe dintre ele concentrandu-se si pe constructia comerciala.
In plus, aceasta industrie a constructiilor atrage constant noi locuri de munca. De la constructori la ingineri si la antrepenori, tot mai multi romani, dar si cetateni din Europa si celelalte continente se orienteaza catre a activa in aceste industrii. De la an la an, procentul persoanelor care se angajeaza in aceasta industrie creste (sau, in rare situatii, stagneaza).
Odata cu dezvoltarea domeniului constructiilor, cresc si anumite cheltuieli esentiale in toate sectoarele imobiliare, comerciale si rezidentiale (cu o anumita inclinatie catre constructiile private).
Firmele de constructii cauta in mod clar sa angajeze mai multi muncitori. Trei sferturi dintre aceste firme au declarat ca intentioneaza sa mareasca salariile in anul 2019.
Optimismul care caracterizeaza in prezent acest domeniu este mai mult ca sigur bazat pe conditiile economice actuale, un mediu de reglementare din ce in ce mai favorabil mediului de afaceri. Analizand acest boom al industriei constructiilor, foarte multi oameni de afaceri vor prefera sa investeasca in anul 2019 in proiecte de constructii (fie ele comerciale, rezidentiale etc).
Contractorii sunt cei mai optimisti in ceea ce priveste cresterea. Transportul, comertul, precum si anumite depozite contribuie la acest optimism al contractorilor prin toate posibilitatile pe care le ofera.
Cea mai mare preocupare pentru industria constructiilor este totusi lipsa severa a fortei de munca (chiar daca tot mai multi oameni se angajeaza in acest domeniu). Acest lucru incetineste ceea ce ar putea fi o revenire mult mai robusta pe piata locuintelor rezidentiale, care are nevoie de mai multe case in contextul in care cererea este tot mai mare.
Raportul privind ocuparea fortei de munca din 2018 a aratat anumite cresteri lunare in cazul locurilor de munca din domeniul constructiilor rezidentiale, dar constructorii de locuinte inca sunt in cautare de forta de munca.
Conform celor mai recente date publicate de Comisia Nationala de Strategie si Prognoza (CNSP), in intervalul 2019-2022, volumul lucrarilor de constructii ar putea creste cu +7% (in 2019), +7,4% (in 2020), +7,2% (in 2021) si +6,8% (in 2022), unele dintre cele mai dinamice, ca elemente de structura, urmand sa fie constructiile noi (+7,1%, +7,8, +8% si +7,5%), respectiv lucrarile de intretinere si reparatii curente (+8,1%, +7,9%, +8,1% si +6,8%). In ceea ce priveste lucrarile de reparatii capitale (cu o valoare adaugata mai mare), acestea vor creste cu niveluri aflate sub medie, fara nicio exceptie (+3,8%, +4,1%, +4,2% si +3,7%).
Pe tipuri de constructii, lucrarile la cladiri au regresat in 2018, indicandu-se o diminuare de -12,6%, dar pentru 2019-2022 vor urma, in ordine, salturi de +6,7%, +7%, +7,1% si +6,5%. Segmentul rezidential ar trebui sa-si revina intr-un ritm ceva mai alert, cu sporiri anuale (mai putin scaderea estimata la -18% in 2018) de +7%, +7,8%, +7,9% si +7,3% in perioada 2019-2022, iar cel nerezidential va completa, practic, parcursul acestui domeniu, cu fluctuatii succesive de +2% in 2018, si, in ordine de +6,5%, +6,3%, +6,4% si +5,8%, intre 2019 si 2022. (CNSP)
Anul 2019 se anunta unul foarte bun pentru
constructii, cu un PIB generat intre 48 mld. lei si 58
mld. lei, respectiv o crestere intre 20% si 45% fata de
2017 (conform prognozelor CNP - Comisia Nationala de
Strategie si Prognoza si IIF - Institutul International
de Finante).
Cand sectorul ajunge din nou la valoarea din 2015,
apare intrebarea:
„Avem suficienta forta de munca in Romania ca sa
sustinem aceasta crestere?”.
Pentru a sustine proiectele, ar fi nevoie de 200.000
de angajati in plus. Forta de munca in constructii
aproape s-a injumatatit in perioada 2009-2017, de la
600.000 la circa 320.000
De unde vor fi luati oamenii? Sa fie readusi acasa cei
care lucreaza in Europa SUA, Canada etc. nu e chiar
asa usor. Sa fie adusi de prin China, Orient etc e de
gandit. Important e. dincolo de absenta unor solutii
viabile si concrete, ca la Alba Iulia, sectorul
constructiilor a fost declarat „sector prioritar, de
importanta nationala pentru economia romaneasca pe
urmatorii 10 ani”.
Optimism ponderat de realitati
de M. ROSENTHAL
de M. ROSENTHAL
Perspective optimiste
pentru constructii de la CNSP
pentru constructii de la CNSP
Optimismul iradiaza si de la guvern:
2019, benefic pentru constructii
2019, benefic pentru constructii