• HOME

Banca Nationala a Romaniei anunta lansarea proiectului

FinTech Innovation Hub, o platforma dedicata dialogului cu

firmele care dezvolta solutii inovatoare de interes public

general in domeniul serviciilor de plata si financiare

(FinTech). Demersul BNR vizeaza in acest fel atat

sustinerea dezvoltarii pietei in domeniul serviciilor de plata

si financiare, cat si alinierea la tendintele europene in

domeniul monitorizarii inovatiei in acest sector, in scopul

asigurarii securitatii si sigurantei acestora.

Initiativa FinTech Innovation Hub se va axa pe incurajarea

si sprijinirea inovatiei in domeniul platilor si

instrumentelor de plata, in mod controlat si in avantajul

consumatorilor si intreprinderilor, urmarind in acelasi timp

identificarea potentialelor riscuri implicate, precum si

propunerea de masuri de gestionare a acestora. Companiile

care sunt implicate direct in dezvoltarea solutiilor

inovatoare in domeniul serviciilor de plata pot intra in

dialog cu expertii din cadrul BNR pentru a-si prezenta

proiectele de inovatie FinTech sau pentru a fi indrumate cu

privire la conformitatea serviciilor si produselor de acest

tip.

In vederea asigurarii unei comunicari eficiente si prompte,

BNR a desemnat o echipa de specialisti cu atributii in

monitorizarea inovatiilor in domeniul serviciilor de plata,

care va putea fi contactata prin completarea unui formular

standard. Cererile depuse vor fi supuse unei analize

initiale, in urma careia solicitantii vor primi solutii

adaptate pentru fiecare situatie prezentata sau indrumari

privind aspectele legale ce vizeaza implementarea

inovatiilor in domeniul serviciilor de plata. Prin intermediul

FinTech Innovation Hub, Banca Nationala a Romaniei

urmareste crearea unui mediu sigur pentru dezvoltarea

inovatiilor in domeniul serviciilor de plata, care sa ii

sprijine misiunea de mentinere a stabilitatii sistemului

financiar-bancar si in acelasi timp de crestere a incluziunii

financiare, prin facilitarea accesului consumatorilor si

intreprinderilor la servicii de plata si alte servicii

financiare sigure, eficiente si convenabile, in linie cu

nevoile acestora. Totodata, Banca Nationala a Romaniei

intentioneaza sa identifice masurile de reglementare

si/sau supraveghere necesare pentru a atenua orice risc

asociat produselor si/sau serviciilor inovatoare in domeniul

serviciilor de plata si fara a bloca dezvoltarea unor astfel de

solutii/produse inovatoare.             

Mai multe informatii: http://www.bnr.ro/FinTech-

Innovation-Hub-20272.aspx

Solutii Kiwi pentru finantare

Romania este pe primul loc in UE privind  numarul de proprietari de

locuinte - 96%  cum arata o statistica Eurostat. Doar 4% din populatie

(fata de 30% media UE) sta cu chirie.

Astazi peste 30% dintre tinerii romani, cu varste cuprinse intre 18 si 25

ani, iau in calcul un credit pentru achizitia unei locuinte iar aceasta in

timp ce 13% dintre ei au contractat deja un astfel de credit pe termene

de pana la 30 ani. Sunt increzatori in fortele proprii si 7 din 10

considera ca au o situatie financiara mai buna decat parintii lor.

Avansul necesar este intre 5 si 25% in functie de produsul ales si de

profilul de risc. De la 1 ianuarie 2019, prin regulamentul BNR se

limiteaza gradul de indatorare la 40% sau 45% daca se achizitioneaza

primul imobil.

Sa aflam ce credit, pe o durata de 360 luni (30 ani), poate obtine anul

acesta o familie cu doi copii care are un venit lunar cumulat de 5.000

lei, comparativ cu anul trecut:

In august 2018 - creditul maxim obtinut era de 300.000 lei, cu o rata

lunara de 1.836 de lei.

In august 2019 - creditul  ce se putea  obtine rapid era de:

370.000 lei pentru primul imobil (cu un grad de indatorare maxim

admis de 45%), respectiv o rata lunara de 2.208 lei

340.000 lei pentru al doilea imobil (cu grad de indatorare maxim admis

de 40%), respectiv o rata lunara de 1.975 lei

La finalul anului trecut s-a eliminat legislativ si interdictia de a

cumpara mai multe proprietati cu TVA de 5%. Eliminarea acestei

restrictii a dus la revigorarea vanzarilor de garsoniere si apartamente

care au sub 120 mp si a caror valoare totala (locuinta + teren) nu

depaseste 450.000 lei.

Tot pentru un impact pozitiv in domeniul imobiliar a fost eliminata din

Codul Fiscal limitarea suprafetei de teren pe care este construita

locuinta (pana la 31.12.2018 fiind de maximum 250 mp), astfel incat

suprafata poate fi oricat de mare.

Aceste modificari sunt mai mult decat binevenite, daca tinem cont ca,

asa cum reiese din datele pietei rezidentiale, pentru locuintele cu o

suprafata de max 120 mp, 71% dintre cereri au valoarea sub 450.000

lei.

Piata imobiliara romaneasca a inregistrat in primele 6 luni o activitate

mai dinamica decat media tarilor din Europa Centrala si de Est (ECE).

E  posibil sa ajungem  la cel mai mare volum de dupa 2014, depasind

1.2 miliarde euro.

Incepand cu 1 aprilie 2019 toate contractele de credit, indiferent de

tipul dobanzii sau de produsul de creditare, au ca dobanda de referinta

IRCC (Indice de Referinta pentru Creditele Consumatorilor, astazi =

2,63) si nu ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate, astazi = 3,04).

Pentru cei interesati sa cumpere o locuinta construita dupa anul 2000,

in categoria energetica A si B+, Kiwi Finance vine cu Creditul Ipotecar

Verde in valoare de 300.000 lei - asadar, daca aveti venituri de cca o

mie euro net lunar si va permiteti timp de 30 ani o rata de cateva sute

(dobanda anuala fiind de 5.03%), acest credit vi se potriveste de

minune. Iar pentru mobilarea rapida a noii locuinte apelati la un Credit

de Nevoi Personale in valoare de 100.000 lei, acordat in 24 h si timp de

5 ani veti plati o rata de doua mii lei (dobanda anuala fixa fiind de

8.9%),

Daca nu stiti la ce banca sa apelati si nici timp de pierdut nu aveti, mai

bine intrebati specialistii. Acestia sunt brokerii de credite bancare care

va diminueaza riscul si va ajuta sa faceti alegerea potrivita. Cel mai

cunoscut dintre ei este Kiwi Finance, broker care de 15 ani stie detalii

despre toate creditele de pe piata bancara, care va intocmeste dosarul,

se ocupa de toate diligentele necesare si nici nu va solicita vreun

onorariu (fiind platit de banca aleasa de dumneavoastra).